Практический блог — страница 2

Практический расчёт всех выплат по займу: проценты, комиссии, оформление, страхование, досрочный возврат и стресс-сценарий.

Какие суммы, даты и реквизиты должны быть понятны в справке для полного погашения действующего кредита или займа.

Таблица для сравнения платежа, общей выплаты, остатка долга, досрочного возврата и нагрузки на денежный поток бизнеса.

Пошаговая проверка после погашения: исполнение долга, документы, запись ЕГРН, уведомление и правовой маршрут.

Что сверить у директора ООО: ЕГРЮЛ, устав, решение о назначении, срок полномочий, ограничения и одобрение сделки.

Срок, регистрация, расторжение, платежи, доступ и улучшения: как аренда влияет на залог и ликвидность недвижимости.

Как сопоставить фактическую планировку с ЕГРН и техническими документами, оценить изменения и подготовить объект к проверке.

Чек-лист адреса, номера, площади, назначения, этажности и связи здания с земельным участком перед сделкой.

Простой платёжный календарь для заявки: фактические поступления, обязательные расходы, существующие долги и стресс-сценарий.

Как проверить представителя, объём полномочий, срок, передоверие, отзыв и конкретные действия с займом и ипотекой.

Почему продажа или иной переход права не всегда прекращает ипотеку и что проверить участникам сделки.

Финальный чек-лист заёмщика: расчёт, платёж, справка, оригиналы, прекращение ипотеки и архив документов.